Estimation théorique
Le Hameau de Lierettes,62190 Lières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Hameau de Lierettes,62190-Lières indique un avis de valeur compris entre 122.000€ et 138.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.220€ et 1.380€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 122.000€ et 138.000€ avec un indice de confiance de 1.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.316€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.316€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ames (62028), comprenant 640 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 8,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 862€ avec un indice de confiance de 5.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 122.000€ et 138.000€ avec un indice de confiance de 1.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.316€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.316€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ames (62028), comprenant 640 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 8,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 862€ avec un indice de confiance de 5.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-18 | 33 | LE HAMEAU DE LIERETTES | 2 | 66 | 363 | 90000€ | 1364€ |
2021-12-30 | 29 | LE HAMEAU DE LIERETTES | 4 | 60 | 53 | 43000€ | 717€ |
2022-02-25 | 33 | LE HAMEAU DE LIERETTES | 4 | 73 | 307 | 169500€ | 2322€ |
2020-12-21 | 27 | LE HAMEAU DE LIERETTES | 7 | 158 | 1059 | 107000€ | 677€ |
2022-08-30 | 23 | LE HAMEAU DE LIERETTES | 4 | 81 | 147 | 128000€ | 1580€ |
2020-12-28 | 35 | LE HAMEAU DE LIERETTES | 7 | 162 | 660 | 175000€ | 1080€ |
2020-05-16 | 4 | CHE DU MOULIN | 6 | 113 | 557 | 159000€ | 1407€ |
2022-09-29 | 10 | RUE DE FERFAY | 5 | 137 | 810 | 227700€ | 1662€ |
2020-09-12 | 4 | LE HAMEAU DE LIERETTES | 5 | 87 | 703 | 114000€ | 1310€ |
2019-08-01 | 2 | RUE PRINCIPALE | 5 | 107 | 298 | 136000€ | 1271€ |
2019-07-25 | 9 | RUE DE FERFAY | 3 | 59 | 145 | 61770€ | 1047€ |
2021-10-01 | 3 | RUE PRINCIPALE | 3 | 69 | 219 | 37000€ | 536€ |
2022-06-08 | 8 | RUE PRINCIPALE | 2 | 44 | 49 | 29999€ | 682€ |
2020-04-21 | 10 | RUE PRINCIPALE | 3 | 65 | 88 | 91000€ | 1400€ |
2022-01-12 | 19 | RUE DE FERFAY | 3 | 65 | 119 | 70000€ | 1077€ |
2020-05-07 | 14 | RUE PRINCIPALE | 6 | 134 | 440 | 133000€ | 993€ |
2019-11-22 | 31 | RUE DE FERFAY | 3 | 100 | 192 | 50000€ | 500€ |
2022-03-14 | 24 | RUE DE FERFAY | 5 | 80 | 677 | 130000€ | 1625€ |
2020-12-23 | 28 | LE HAMEAU DE LIERETTES | 5 | 97 | 477 | 265000€ | 2732€ |
2022-06-22 | 1 | PL DU QUATORZE JUILLET 1789 | 2 | 53 | 107 | 38800€ | 732€ |
2019-11-12 | 3 | PL DU QUATORZE JUILLET 1789 | 4 | 84 | 119 | 120500€ | 1435€ |
2022-07-29 | 18 | RUE PRINCIPALE | 5 | 112 | 400 | 160000€ | 1429€ |
2020-04-22 | 18 | RUE DE L EGLISE | 5 | 103 | 318 | 45000€ | 437€ |
2022-05-13 | 18 | RUE DE L EGLISE | 5 | 103 | 318 | 112000€ | 1087€ |
2022-11-15 | 21 | RUE PRINCIPALE | 2 | 73 | 248 | 50000€ | 685€ |
2020-11-02 | 21 | RUE DE L EGLISE | 4 | 68 | 575 | 56000€ | 824€ |
2019-10-02 | 17 | RUE DE L EGLISE | 6 | 100 | 453 | 93000€ | 930€ |
2022-07-21 | 25 | RUE PRINCIPALE | 5 | 122 | 680 | 76800€ | 630€ |
2020-10-08 | 35 | RUE PRINCIPALE | 4 | 112 | 1308 | 214000€ | 1911€ |
2019-06-28 | 12 | RUE DE L EGLISE | 5 | 173 | 449 | 80500€ | 465€ |
2021-07-15 | 39 | RUE PRINCIPALE | 6 | 128 | 1993 | 70000€ | 547€ |
2020-01-15 | 3 | CHE D AMES | 6 | 100 | 947 | 173375€ | 1734€ |
2020-03-26 | 28 | RUE PRINCIPALE | 7 | 133 | 662 | 171000€ | 1286€ |
2021-02-26 | 44 | RUE DE LILLERS | 3 | 83 | 592 | 67000€ | 807€ |
2020-07-16 | 25 | RUE DE LILLERS | 4 | 103 | 450 | 127000€ | 1233€ |
2022-04-02 | 10 | RUE DE L ECOLE | 4 | 92 | 322 | 131800€ | 1433€ |
2022-08-13 | 8 | RUE DE L ECOLE | 4 | 110 | 313 | 147800€ | 1344€ |
2021-11-04 | 340 | RUE DU MARINCAMP | 3 | 82 | 508 | 109580€ | 1336€ |
2020-09-29 | 31 | RUE DE LILLERS | 3 | 58 | 354 | 25000€ | 431€ |
2022-02-07 | 561 | RUE DU MARINCAMP | 3 | 133 | 313 | 38100€ | 286€ |
2020-09-30 | 50 | RUE DE LILLERS | 6 | 138 | 655 | 115000€ | 833€ |
2022-08-11 | 18 | RUE D AUCHEL | 4 | 127 | 233 | 100000€ | 787€ |
2022-03-24 | 551 | RUE DE LILLERS | 5 | 87 | 1000 | 237775€ | 2733€ |
2020-12-17 | 8 | RUE DE LILLERS | 5 | 100 | 554 | 175000€ | 1750€ |
2020-11-03 | 48 | RUE PRINCIPALE | 5 | 92 | 197 | 52000€ | 565€ |
2021-10-05 | 52 | RUE PRINCIPALE | 3 | 62 | 362 | 123000€ | 1984€ |
2019-06-06 | 62 | RUE DE LILLERS | 4 | 86 | 1462 | 80000€ | 930€ |
2021-12-16 | 61 | RUE PRINCIPALE | 3 | 68 | 159 | 73250€ | 1077€ |
2022-10-19 | 65 | RUE PRINCIPALE | 6 | 130 | 567 | 162100€ | 1247€ |
2022-11-16 | 19 | RUE DE LILLERS | 3 | 45 | 258 | 40000€ | 889€ |
2021-01-08 | 5 | RUE D AIRE | 4 | 56 | 648 | 68000€ | 1214€ |
2020-06-20 | 72 | RUE PRINCIPALE | 4 | 104 | 0 | 140000€ | 1346€ |
2021-03-12 | 14 | RUE DE LILLERS | 3 | 50 | 883 | 60000€ | 1200€ |
2020-02-21 | 20 | RUE D AIRE | 4 | 110 | 802 | 70000€ | 636€ |
2020-04-30 | 2 | RUE DE LILLERS | 6 | 146 | 320 | 85000€ | 582€ |
2022-08-06 | 6 | CHS BRUNEHAUT | 6 | 113 | 590 | 60000€ | 531€ |
2020-07-30 | 2 | CHS BRUNEHAUT | 3 | 63 | 0 | 55000€ | 873€ |
2021-07-09 | 1056 | RUE DE LILLERS | 3 | 68 | 255 | 70000€ | 1029€ |
2020-10-14 | 1032 | RUE DE LILLERS | 3 | 68 | 267 | 43000€ | 632€ |
2019-12-12 | 1022 | RUE DE LILLERS | 3 | 66 | 239 | 54000€ | 818€ |
2022-09-16 | 9 | RUE DES CAPUCINES | 5 | 92 | 512 | 90000€ | 978€ |
2021-01-16 | 116 | RUE DES JONQUILLES | 6 | 108 | 392 | 155000€ | 1435€ |
2020-02-08 | 10 | RUE DES LILAS | 3 | 66 | 230 | 60000€ | 909€ |
2021-07-23 | 6 | RUE DES LILAS | 3 | 56 | 230 | 55000€ | 982€ |
2021-07-30 | 2 | RUE DES LILAS | 2 | 88 | 487 | 50000€ | 568€ |
2022-03-28 | 17 | RUE DES LILAS | 3 | 56 | 200 | 45000€ | 804€ |
2023-01-04 | 29 | RUE DES LILAS | 3 | 51 | 180 | 23800€ | 467€ |
2020-03-06 | 11 | RUE DES LILAS | 4 | 83 | 225 | 73500€ | 886€ |
2022-07-07 | 20 | RUE DES GLAIEULS | 4 | 76 | 180 | 102000€ | 1342€ |
2021-06-14 | 6 | RUE DES GLAIEULS | 4 | 92 | 220 | 89000€ | 967€ |
2021-04-09 | 17 | RUE DES GLAIEULS | 6 | 106 | 205 | 126000€ | 1189€ |
2020-07-10 | 219 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 75 | 806 | 127000€ | 1693€ |
2020-10-08 | 1 | RUE DES GLAIEULS | 4 | 95 | 200 | 92500€ | 974€ |
2022-03-03 | 5 | RUE DES GLAIEULS | 4 | 85 | 220 | 56000€ | 659€ |
2019-11-27 | 341 | RUE D HURIONVILLE | 5 | 113 | 823 | 200000€ | 1770€ |
2022-07-20 | 267 | RUE DES IRIS | 4 | 75 | 480 | 105000€ | 1400€ |
2019-10-18 | 171 | RUE D HURIONVILLE | 5 | 91 | 1200 | 152000€ | 1670€ |
2022-06-22 | 71 | RUE D HURIONVILLE | 6 | 140 | 2620 | 316240€ | 2259€ |
2021-07-27 | 5 | RUE D EN BAS | 2 | 42 | 423 | 95000€ | 2262€ |
2019-06-11 | 2 | RUE DE L EGLISE | 6 | 165 | 1495 | 260000€ | 1576€ |
2021-08-05 | 9 | RUE D EN BAS | 4 | 96 | 485 | 126500€ | 1318€ |
2021-12-30 | 6 | RUE D EN BAS | 4 | 116 | 420 | 90000€ | 776€ |
2022-06-21 | 5 | RUE DE L EGLISE | 5 | 180 | 750 | 315000€ | 1750€ |
2020-03-05 | 7 | RUE DE L EGLISE | 5 | 90 | 400 | 190000€ | 2111€ |
2022-09-16 | 28 | RUE DE FERFAY | 5 | 105 | 169 | 132030€ | 1257€ |
2021-08-17 | 3 | RUE DE L EGLISE | 6 | 139 | 1225 | 284990€ | 2050€ |
2021-06-15 | 13 | RUE D EN BAS | 5 | 105 | 292 | 158500€ | 1510€ |
2020-09-23 | 23 | RUE DU MOULIN | 6 | 123 | 648 | 215000€ | 1748€ |
2021-05-25 | 15 | RUE D EN BAS | 4 | 106 | 1435 | 200000€ | 1887€ |
2023-04-14 | 20 | RUE DU MOULIN | 4 | 103 | 1000 | 210663€ | 2045€ |
2020-02-25 | 9 | RUE DE LA CHAPELLE | 1 | 66 | 707 | 50000€ | 758€ |
2021-05-06 | 613 | RUE D AUCHY AU BOIS | 3 | 101 | 961 | 194800€ | 1929€ |
2022-11-03 | 613 | RUE D AUCHY AU BOIS | 3 | 101 | 961 | 230450€ | 2282€ |
2019-10-30 | 17 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 155 | 851 | 256500€ | 1655€ |
2020-11-20 | 14 | RUE D EN BAS | 2 | 64 | 349 | 83060€ | 1298€ |
2020-06-05 | 19 | RUE DE L EGLISE | 5 | 107 | 265 | 113540€ | 1061€ |
2020-05-15 | 19 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 134 | 315 | 155000€ | 1157€ |
2020-12-29 | 27 | RUE DE L EGLISE | 6 | 118 | 285 | 90000€ | 763€ |
2019-06-07 | 2 | RUE DES LOUPS | 2 | 73 | 573 | 26000€ | 356€ |
2023-05-06 | 226 | RTE DE FERFAY HURIONVILLE | 5 | 69 | 409 | 142000€ | 2058€ |
2021-06-22 | 22 | RUE D EN BAS | 4 | 70 | 692 | 117500€ | 1679€ |
2021-06-23 | 175 | RUE DU MOULIN | 6 | 241 | 1043 | 200000€ | 830€ |
2021-11-08 | 94 | CHS BRUNEHAUT | 6 | 106 | 1192 | 70000€ | 660€ |
2019-07-09 | 574 | RUE DE LIERES | 5 | 107 | 719 | 164900€ | 1541€ |
2022-02-25 | 96 | RTE DE FERFAY HURIONVILLE | 4 | 94 | 288 | 100000€ | 1064€ |
2022-03-11 | 90 | CHS BRUNEHAUT | 5 | 150 | 553 | 208000€ | 1387€ |
2020-02-15 | 76 | RUE PRINCIPALE | 5 | 121 | 888 | 245800€ | 2031€ |
2019-07-19 | 24 | RUE D ENFER | 2 | 55 | 819 | 95000€ | 1727€ |
2022-09-26 | 3 | CHE DES HALLOTS HURIONVILLE | 3 | 91 | 326 | 132000€ | 1451€ |
2019-10-11 | 84 | RTE DE FERFAY HURIONVILLE | 5 | 108 | 434 | 78000€ | 722€ |
2019-06-25 | 41 | RTE D ECQUEDECQUES HURIONVILLE | 4 | 101 | 737 | 155000€ | 1535€ |
2020-04-03 | 76 | RTE DE FERFAY HURIONVILLE | 2 | 48 | 173 | 62000€ | 1292€ |
2021-05-05 | 35 | RTE D ECQUEDECQUES HURIONVILLE | 4 | 50 | 120 | 50000€ | 1000€ |
2019-09-07 | 33 | RTE D ECQUEDECQUES HURIONVILLE | 4 | 87 | 660 | 90000€ | 1034€ |
2022-05-07 | 7 | RUE BASSE | 4 | 116 | 505 | 140000€ | 1207€ |
2019-06-03 | 42 | RTE D ECQUEDECQUES HURIONVILLE | 3 | 70 | 551 | 122650€ | 1752€ |
2019-08-16 | 170 | RUE JULES CLABAUT | 4 | 96 | 448 | 95000€ | 990€ |
2020-04-10 | 7 | RTE DE BURBURE HURIONVILLE | 3 | 69 | 1737 | 113000€ | 1638€ |
2020-06-26 | 212 | RUE JULES CLABAUT | 5 | 108 | 117 | 55000€ | 509€ |
2020-04-28 | 66 | RUE LUCIEN ET ANDRE LAIGNEL | 6 | 150 | 825 | 157000€ | 1047€ |
2019-08-27 | 1 | RUE BASSE | 6 | 123 | 800 | 218000€ | 1772€ |
2020-08-31 | 2 | RUE DE LIERES | 5 | 90 | 750 | 158400€ | 1760€ |
2019-06-17 | 396 | RUE DE LIERES | 3 | 98 | 770 | 128000€ | 1306€ |
2022-08-31 | 7 | RUE BASSE | 4 | 62 | 630 | 90000€ | 1452€ |
2021-04-23 | 51 | RUE LUCIEN ET ANDRE LAIGNEL | 5 | 140 | 461 | 118400€ | 846€ |
2022-01-22 | 6 | RUE BASSE | 5 | 103 | 698 | 186500€ | 1811€ |
2020-10-01 | 42 | RUE LUCIEN ET ANDRE LAIGNEL | 3 | 70 | 316 | 89500€ | 1279€ |
2019-12-14 | 343 | RUE DES SABLES | 5 | 92 | 685 | 115000€ | 1250€ |
2020-01-22 | 48 | RTE DE BURBURE HURIONVILLE | 3 | 57 | 107 | 80500€ | 1412€ |
2021-10-09 | 31 | RUE LUCIEN ET ANDRE LAIGNEL | 5 | 76 | 751 | 121000€ | 1592€ |
2022-02-03 | 369 | RUE DES SABLES | 4 | 63 | 235 | 81000€ | 1286€ |
2022-04-01 | 1019 | RUE SALVATORE ALLENDE | 6 | 127 | 521 | 169990€ | 1339€ |
2022-03-01 | 3 | PL DU RIETZ | 6 | 153 | 274 | 239000€ | 1562€ |
2019-06-25 | 10 | PL DU RIETZ | 6 | 188 | 828 | 215000€ | 1144€ |
2022-01-24 | 62 | RTE DE BURBURE HURIONVILLE | 4 | 81 | 123 | 60000€ | 741€ |
2020-12-09 | 27 | RUE LUCIEN ET ANDRE LAIGNEL | 3 | 63 | 605 | 115700€ | 1837€ |
2023-01-31 | 28 | RUE LUCIEN ET ANDRE LAIGNEL | 4 | 106 | 494 | 162000€ | 1528€ |
2022-05-04 | 1108 | RUE SALVATORE ALLENDE | 5 | 92 | 752 | 71000€ | 772€ |
2020-04-30 | 170 | RUE BASSE BOULOGNE | 4 | 96 | 658 | 125939€ | 1312€ |
2020-01-21 | 78 | RTE DE BURBURE HURIONVILLE | 5 | 106 | 1175 | 205000€ | 1934€ |
2020-04-17 | 44 | RUE PRINCIPALE | 5 | 151 | 287 | 100000€ | 662€ |
2022-09-23 | 44 | RUE PRINCIPALE | 5 | 151 | 287 | 170000€ | 1126€ |
2022-12-17 | 49 | RTE DE BURBURE HURIONVILLE | 5 | 128 | 415 | 217000€ | 1695€ |
2022-05-20 | 30 | RUE DU BOUT D AMONT | 5 | 104 | 280 | 110000€ | 1058€ |
2022-02-04 | 69 | RUE D HURIONVILLE | 4 | 90 | 552 | 92000€ | 1022€ |
2021-12-31 | 9 | RUE DU BOUT D AMONT | 2 | 60 | 305 | 109550€ | 1826€ |
2019-07-25 | 98 | RUE BASSE BOULOGNE | 5 | 97 | 239 | 140000€ | 1443€ |
2020-06-11 | 12 | IMP FURCY | 6 | 142 | 992 | 195000€ | 1373€ |
2022-12-22 | 18 | RUE SAINT LUGLIEN HURIONVILLE | 4 | 80 | 197 | 35000€ | 438€ |
2021-08-05 | 65 | RUE D HURIONVILLE | 6 | 128 | 800 | 248000€ | 1938€ |